Преди време започнах работа в столицата и се наложи да се изместя да живея там. Това съответно породи известни проблеми, тъй като трябваше да се справям едновременно с няколко неща – напълно непознат град, нови колеги и нов начин на работа и… ново място за живеене.
Ако и вие сте на този етап от живота си, предполагам, че това, което най-много ви притеснява е как да откриете жилище под наем възможно най-бързо.
Как да наемете жилище в няколко стъпки?
- Не бързайте
Знам, че е трудно да не бързате в този случай, но поне се опитайте да си дадете малко време, за да обмислите по-добре нещата.
Защо ви давам този съвет? Понякога, когато сме изправени пред неизвестното, инстинктивно търсим начин да се вкопчим в първото нещо, което ни изглежда сигурно. Така, без да отчитаме плюсовете и минусите на жилището, казваме „наемам го” и едва след няколко месеца осъзнаваме, че сме прибързали с избора си.
- Доверете се на агенция за недвижими имоти
Най-вероятно приятели и роднини са ви дали съвети откак е по-добре да не плащате комисионни на агенции за недвижими имоти, а сами да си намерите квартира, но…
Обръщайки се към брокерска агенция имате не само много повече опции, но и сте защитени срещу измами. Брокерите търсят (и ви предлагат огледи) на жилища според вашите критерии, а ако изберете някое, извършват вместо вас проверка на собствеността на жилището.
- Направете си предварителен план
Преди да се обърнете към някоя агенция за имоти като Arco Real Estate трябва да се наясно със следното:
*какви са вашите критерии, които трябва да покрива жилището, което ще наемете;
Обмислете добре от колко голямо жилище се нуждаете, в кои квартали предпочитате да се намира, обзаведено, полуобзаведено или необзаведено да е и т. н.
*каква сума месечно можете да отделите за наем, без това да се отрази драстично на бюджета ви
Съветвам ви много внимателно да помислите върху тази точка, тъй като този наем + консумативите трябва да се плаща всеки месец в продължение поне на година (в зависимост от договора, който ще сключите). Ако не прецените правилно нещата може да се окаже в крайна сметка, че работите само за наема на жилището.
(Ако не разполагате с много голям бюджет, но жилището ви харесва, можете да обмислите и вариант да потърсите съквартирант.)
На какво да обърнете внимание при огледа на жилището?
Колкото и примамливо да ви звучи офертата, при огледа не изпускайте нещата от контрол и не се доверявайте на сляпо. Обърнете внимание на реалното състояние на жилището, проверете за мухъл, влага, състоянието на мебелите и бялата техника, влезте в банята и тоалетната и огледайте внимателно и там.
Внимавайте и при подписването на договора. Прочетете всичко до последната запетайка, запознайте се както със своите права и задължения като ползвател, така и със задълженията и правата на наемодателя.
Успех в търсенето на жилище под наем!
Related Posts
Вашият коментар